高雄市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 9,279 筆正數單價樣本，算術平均為 682.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本21,122 筆
平均每坪租金684.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區廈莊五街９７號９樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 16,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 高雄市鹽埕區府北路２５號８樓之７ | 租賃 | 2026-01-20 | 9,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區十全三路６號１８樓之１１ | 租賃 | 2026-01-20 | 19,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 高雄市仁武區永仁街１０２巷１０號 | 租賃 | 2026-01-20 | 10,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區修武街３８號五樓之１３ | 租賃 | 2026-01-20 | 8,300 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區六合二路５６號５樓之３ | 租賃 | 2026-01-20 | 8,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號六樓之９ | 租賃 | 2026-01-20 | 9,800 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區復興一路４９號１１樓之１０ | 租賃 | 2026-01-20 | 7,500 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區自強三路５號十五樓之２４ | 租賃 | 2026-01-20 | 7,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區七賢二路１１８號１２樓之３ | 租賃 | 2026-01-20 | 13,300 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區明華一路１５２號１０樓之２ | 租賃 | 2026-01-20 | 18,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區新光路２１號１２樓之１０ | 租賃 | 2026-01-20 | 12,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 高雄市苓雅區三多四路１０６-７號１０F-１５ | 租賃 | 2026-01-20 | 27,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區重平路５１號４樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 25,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 高雄市小港區學府路１００巷１８號九樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 7,900 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市小港區學府路１００巷１０號１１樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 8,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 高雄市小港區學府路１００巷１０號９樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 7,900 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路２６５之２號十一樓之１０ | 租賃 | 2026-01-20 | 7,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建興路８３之２號１１樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 22,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東二路４６號 | 租賃 | 2026-01-20 | 33,000 元／月 | 575.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 21,122 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。