高雄市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-16 至 2026-11-16，共有 9,159 筆正數單價樣本，算術平均為 682.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本21,122 筆
平均每坪租金684.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市橋頭區新東一街１７５號二十樓之２ | 租賃 | 2025-11-21 | 19,500 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號十三樓之５ | 租賃 | 2025-11-21 | 4,200 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區六合一路９０號六樓之７ | 租賃 | 2025-11-21 | 8,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區大中二路５５６號３樓之１ | 租賃 | 2025-11-21 | 13,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區廣西路２０３號５樓之１ | 租賃 | 2025-11-21 | 19,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 高雄市新興區七賢一路１８６號４樓之２ | 租賃 | 2025-11-21 | 42,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 高雄市左營區華夏路１７３８號七樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 13,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東五路１７０號十樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 73,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 高雄市小港區高松路１９之６號７樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 19,900 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區明誠三路６７３號９樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 16,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 高雄市前金區大同一路２９２號９樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 26,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區南台路１９５巷１３號十一樓之７ | 租賃 | 2025-11-20 | 7,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區民權二路５２６號十四樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 55,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區美術東八街２２號四樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 25,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 高雄市前鎮區南寧街１０號十四樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 22,192 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 高雄市鳳山區頂興街２２９號六樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 16,500 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區自立一路１２０號１０樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 11,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 高雄市鼓山區文信路３１９之２號１２樓之３ | 租賃 | 2025-11-20 | 39,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 高雄市楠梓區後昌路１１８號７樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 24,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 高雄市三民區建國二路１９２號十樓之４ | 租賃 | 2025-11-20 | 8,500 元／月 | 671.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 21,122 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。