時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

基隆市七堵區明德二路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本34 筆
平均每坪租金547.8 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00

明德二路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。

平均成交單價
549.7 元／坪／月
最高成交單價
1,045.0 元／坪／月
最低成交單價
331.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 16–30 年：12 筆
  • 31 年以上：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

基隆市七堵區明德二路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
基隆市七堵區明德二路１之３號９樓租賃2026-08-1013,000 元／月331.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之５１號７樓之２租賃2026-07-1411,500 元／月582.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路８號３樓租賃2026-07-0513,000 元／月473.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之１１號１１樓之３租賃2026-07-037,000 元／月469.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之２２號１１樓之２租賃2026-04-0217,600 元／月420.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１巷１０３之４號租賃2026-03-2310,000 元／月407.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５-５１號１１樓之１租賃2026-03-1118,000 元／月850.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之５３號３樓之１租賃2026-01-3010,000 元／月476.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之１１號７樓之７租賃2026-01-307,500 元／月502.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之５１號７樓之５租賃2026-01-2610,000 元／月688.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１巷１２０之１號租賃2026-01-1312,000 元／月456.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之５１號１０樓之７租賃2025-12-298,200 元／月542.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之３４號６樓租賃2025-12-1921,000 元／月552.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１巷７之２號租賃2025-12-1612,000 元／月433.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之１１號７樓之５租賃2025-12-1215,000 元／月1,045.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之３５號９樓之１租賃2025-11-1817,000 元／月569.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之５１號６樓之８租賃2025-10-2212,500 元／月635.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之３５號六樓租賃2025-10-1715,000 元／月393.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５-５１號１１樓之１租賃2025-10-1218,000 元／月850.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之４１號５樓租賃2025-10-0210,000 元／月374.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之２３號１２樓之９租賃2025-09-1014,000 元／月671.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１巷２３號２樓租賃2025-07-3114,000 元／月380.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之４７號３樓租賃2025-07-1816,000 元／月598.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之３５號９樓之１租賃2025-07-1220,000 元／月668.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之４４號１２樓租賃2025-06-1613,000 元／月436.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之１１號１１樓之３租賃2025-05-127,000 元／月469.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之４９號２樓租賃2025-04-2216,000 元／月582.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之７號１２樓租賃2025-04-1015,000 元／月393.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１之４號９樓租賃2025-03-2916,000 元／月486.0 元／坪
基隆市七堵區明德二路１５之２２號１１樓之２租賃2025-03-2817,600 元／月420.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 34 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

基隆市七堵區明德二路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 549.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。