基隆市中山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 77 筆正數單價樣本，算術平均為 653.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中山區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本197 筆
平均每坪租金656.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中山區復興路２０３號９樓之１ | 租賃 | 2024-12-30 | 19,800 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２３５號四樓之７ | 租賃 | 2024-12-30 | 17,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２０７號１４樓之７ | 租賃 | 2024-12-30 | 17,600 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２４１號十三樓之１ | 租賃 | 2024-12-23 | 17,600 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２０３號１０樓之９ | 租賃 | 2024-12-20 | 17,600 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２０３號１２樓之６ | 租賃 | 2024-12-13 | 17,600 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２１１號５樓之２ | 租賃 | 2024-12-12 | 15,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２３７號２樓之５ | 租賃 | 2024-12-11 | 17,600 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２１７號２樓之１ | 租賃 | 2024-11-29 | 19,800 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２１３號８樓之２ | 租賃 | 2024-11-28 | 19,300 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２１３號７樓之６ | 租賃 | 2024-11-27 | 16,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２１１號７樓之６ | 租賃 | 2024-11-26 | 19,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２３９號六樓之９ | 租賃 | 2024-11-22 | 16,600 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２３３號十六樓之７ | 租賃 | 2024-11-19 | 16,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２０３號１０樓之２ | 租賃 | 2024-11-18 | 19,800 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２１５號１１樓之６ | 租賃 | 2024-11-18 | 17,600 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２３７號十三樓之６ | 租賃 | 2024-11-11 | 17,600 元／月 | 684.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 197 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。