基隆市中正區中正路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 58 筆正數單價樣本，算術平均為 973.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中正區中正路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本97 筆
平均每坪租金804.8 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 58 筆。
- 平均成交單價
- 973.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,116.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 245.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：58 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區中正路２６４巷１６之２號 | 租賃 | 2026-09-17 | 12,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路１８７巷２０之２號 | 租賃 | 2026-09-08 | 9,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路６４０巷１４之３號 | 租賃 | 2026-09-03 | 11,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８２４巷１０-４號 | 租賃 | 2026-09-01 | 4,000 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８２４巷１０-４號 | 租賃 | 2026-08-25 | 5,500 元／月 | 1,957.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路１０５巷１１之３號 | 租賃 | 2026-07-18 | 14,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１０號 | 租賃 | 2026-07-06 | 7,600 元／月 | 2,010.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１０號 | 租賃 | 2026-07-02 | 7,600 元／月 | 2,010.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路６５６巷６７號４樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 10,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１０號 | 租賃 | 2026-07-01 | 8,000 元／月 | 2,116.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８２４巷１０之４號３樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 5,300 元／月 | 1,769.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路１３０號１１樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 16,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路７６４號１樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 58,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路３３４巷８號２樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 7,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路１０５巷１３之２號 | 租賃 | 2026-04-15 | 10,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８２４巷１０之４號 | 租賃 | 2026-04-09 | 5,500 元／月 | 1,957.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１６之３號４樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 5,000 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１６之３號４樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 5,000 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１６之３號４樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 5,300 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１６之３號４樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 5,000 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路３３４巷２３號５樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 11,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路６５６巷１４２之２號 | 租賃 | 2026-03-30 | 10,500 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１６-３號４樓 | 租賃 | 2026-03-26 | 5,000 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路７４之２號 | 租賃 | 2026-03-24 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路６４０巷４３號 | 租賃 | 2026-03-20 | 5,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路８１０號 | 租賃 | 2026-03-19 | 8,000 元／月 | 2,116.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路１０２號８樓之７ | 租賃 | 2026-03-03 | 11,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路６５６巷６６號 | 租賃 | 2026-02-26 | 15,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路２６４巷１４之４號 | 租賃 | 2026-01-30 | 12,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路１１９巷１０號５樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 9,000 元／月 | 334.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 97 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。