基隆市中正區新豐街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 240 筆正數單價樣本，算術平均為 562.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中正區新豐街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本523 筆
平均每坪租金554.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新豐街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 240 筆。
- 平均成交單價
- 562.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,149.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 208.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：21 筆
- 16–30 年：197 筆
- 31 年以上：18 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區新豐街２３８號１３樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 8,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３２４號１４樓 | 租賃 | 2026-07-19 | 18,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷２１弄２１號５樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 7,500 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２９０號１４樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 10,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４８６號之５ ３樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 15,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１８０號九樓、１８２號九樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 11,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６８號９樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 7,100 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２６２號１９樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 7,750 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４７６號之５ １２樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 11,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２３０號１４樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 8,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２５６號２樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 8,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷１７弄２１號２樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 13,500 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷５２號 | 租賃 | 2026-07-07 | 18,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２１４號１５樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 6,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３３４號８樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 15,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷３９號４樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 12,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２１６號１１樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 7,500 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３３０號１０樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 13,684 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２７６號３樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 16,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷２１弄９號５樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 12,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４９０之２號５樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 15,500 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１８８號１９樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 15,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６２巷１３６號３樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 15,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷１９弄３４號 | 租賃 | 2026-04-29 | 8,500 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１８２號１４樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 8,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２６４號９樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 7,500 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１６１巷１號四樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 16,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３２８號１０樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 22,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４６８號之２ | 租賃 | 2026-04-28 | 13,500 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２８４號５樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 11,000 元／月 | 674.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 523 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。