基隆市中正區調和街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 419.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中正區調和街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本78 筆
平均每坪租金428.8 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
調和街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 419.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 681.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 182.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：10 筆
- 6–15 年：18 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區調和街２９８號八樓之２ | 租賃 | 2025-11-10 | 13,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號５樓之１ | 租賃 | 2025-11-02 | 13,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號五樓之３ | 租賃 | 2025-10-29 | 10,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號１３樓之２ | 租賃 | 2025-10-03 | 12,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號１０樓之１ | 租賃 | 2025-10-01 | 12,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號３樓之８ | 租賃 | 2025-09-30 | 18,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街１３-４號５樓 | 租賃 | 2025-09-28 | 14,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號十三樓之５ | 租賃 | 2025-09-22 | 16,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街１巷２號５樓 | 租賃 | 2025-09-21 | 14,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號１２樓之８ | 租賃 | 2025-09-11 | 14,700 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號七樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 12,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號十四樓之５ | 租賃 | 2025-09-05 | 16,500 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號三樓之２ | 租賃 | 2025-08-25 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號十樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 12,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號十一樓之２ | 租賃 | 2025-08-07 | 12,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號七樓之７ | 租賃 | 2025-07-31 | 13,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號十三樓之１ | 租賃 | 2025-07-28 | 15,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號七樓之１ | 租賃 | 2025-07-25 | 12,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９０巷１８８號 | 租賃 | 2025-07-09 | 12,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號１１樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 12,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９０巷８０弄１３號 | 租賃 | 2025-06-23 | 19,800 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號１１樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 17,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號四樓之３ | 租賃 | 2025-06-19 | 9,670 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街４８號５樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 7,800 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街３００號１１樓之６ | 租賃 | 2025-05-15 | 12,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街１７之２號４樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 9,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號二樓之３ | 租賃 | 2025-04-02 | 11,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９６號三樓之６ | 租賃 | 2025-03-28 | 14,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街１３-４號５樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街２９８號十一樓之１ | 租賃 | 2025-03-25 | 14,000 元／月 | 321.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 78 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。