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基隆市中正區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本837 筆
平均每坪租金546.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

基隆市中正區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
基隆市中正區新豐街４８２-６號１９樓租賃2025-09-2718,800 元／月486.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１５３號７樓租賃2025-09-256,000 元／月641.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１７３號１６樓租賃2025-09-2413,500 元／月397.0 元／坪
基隆市中正區新豐街１７２號３樓租賃2025-09-236,200 元／月628.0 元／坪
基隆市中正區和豐街２６３號９樓租賃2025-09-2226,000 元／月569.0 元／坪
基隆市中正區調和街３００號十三樓之５租賃2025-09-2216,000 元／月493.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１１６號８樓租賃2025-09-2216,000 元／月268.0 元／坪
基隆市中正區新豐街３４６號１１樓租賃2025-09-2213,500 元／月694.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１３５號８樓租賃2025-09-2112,000 元／月453.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１７０號租賃2025-09-2015,000 元／月450.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１１號４樓租賃2025-09-1813,000 元／月284.0 元／坪
基隆市中正區觀海街５２號１４樓租賃2025-09-1718,000 元／月621.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１６９號８樓租賃2025-09-159,000 元／月952.0 元／坪
基隆市中正區觀海街８７號８樓租賃2025-09-1513,000 元／月374.0 元／坪
基隆市中正區觀海街７１號１５樓租賃2025-09-1516,000 元／月407.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４５８號之１六樓租賃2025-09-1214,957 元／月430.0 元／坪
基隆市中正區觀海街９７號４樓租賃2025-09-1211,328 元／月506.0 元／坪
基隆市中正區新豐街２５４號１６樓租賃2025-09-117,700 元／月817.0 元／坪
基隆市中正區調和街３００號１２樓之８租賃2025-09-1114,700 元／月443.0 元／坪
基隆市中正區調和街２９６號七樓租賃2025-09-1012,000 元／月274.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 837 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

基隆市中正區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 380 筆正數單價樣本，算術平均為 551.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。