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基隆市中正區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本837 筆
平均每坪租金546.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

基隆市中正區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
基隆市中正區觀海街５８號１４樓租賃2025-03-2812,000 元／月585.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４６０之１０號８樓租賃2025-03-269,500 元／月793.0 元／坪
基隆市中正區新豐街３２８號１０樓租賃2025-03-2520,000 元／月473.0 元／坪
基隆市中正區新豐街１８６號１１樓租賃2025-03-2510,000 元／月453.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４１６號６樓租賃2025-03-2515,000 元／月400.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４７２號之３ ５樓租賃2025-03-2512,000 元／月235.0 元／坪
基隆市中正區新豐街１６６號１１樓租賃2025-03-256,500 元／月658.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１１７號１３樓租賃2025-03-256,000 元／月615.0 元／坪
基隆市中正區新豐街１６６號４樓租賃2025-03-256,000 元／月605.0 元／坪
基隆市中正區調和街２９８號十一樓之１租賃2025-03-2514,000 元／月321.0 元／坪
基隆市中正區新豐街２２４.２２８號１２樓租賃2025-03-2224,000 元／月433.0 元／坪
基隆市中正區觀海街２２３號１１樓租賃2025-03-2114,000 元／月364.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１９１號７樓租賃2025-03-215,508 元／月565.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１６１號１１樓租賃2025-03-1911,800 元／月317.0 元／坪
基隆市中正區調和街２９６號十三樓之５租賃2025-03-1913,000 元／月678.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４６６號之１租賃2025-03-1818,000 元／月476.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４８８之７號十五樓租賃2025-03-177,604 元／月519.0 元／坪
基隆市中正區新豐街２６２號８樓租賃2025-03-176,700 元／月820.0 元／坪
基隆市中正區觀海街９６號１５樓租賃2025-03-1712,000 元／月281.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４６０之１０號１３樓租賃2025-03-148,000 元／月668.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 837 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

基隆市中正區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 379 筆正數單價樣本，算術平均為 550.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。