時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

基隆市中正區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本837 筆
平均每坪租金546.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

基隆市中正區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
基隆市中正區新豐街４６０號之２ １８樓租賃2026-04-107,500 元／月658.0 元／坪
基隆市中正區新豐街２６４號１６樓租賃2026-04-107,400 元／月906.0 元／坪
基隆市中正區新豐街２４０號９樓租賃2026-04-108,500 元／月902.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１６７號２樓租賃2026-04-107,700 元／月823.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４８２號之７ １１樓租賃2026-04-0812,000 元／月357.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１２２號１３樓租賃2026-04-0817,000 元／月430.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４５２之２號１２樓租賃2026-04-0317,000 元／月370.0 元／坪
基隆市中正區新豐街２５６號９樓租賃2026-04-027,500 元／月797.0 元／坪
基隆市中正區觀海街９１號１６樓租賃2026-04-0212,000 元／月331.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１１１號４樓租賃2026-04-0115,000 元／月423.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１６５號８樓租賃2026-04-018,700 元／月932.0 元／坪
基隆市中正區觀海街２２３號１１樓租賃2026-04-0114,000 元／月364.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４１６號６樓租賃2026-03-3115,000 元／月400.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１７１號１２樓租賃2026-03-3012,000 元／月469.0 元／坪
基隆市中正區觀海街５７號１２樓租賃2026-03-3011,000 元／月331.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４６０之１０號８樓租賃2026-03-309,500 元／月793.0 元／坪
基隆市中正區調和街２９８號１１樓之１租賃2026-03-3015,000 元／月344.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１６１號１１樓租賃2026-03-3011,800 元／月317.0 元／坪
基隆市中正區新豐街４６０之３號１１樓租賃2026-03-3010,700 元／月939.0 元／坪
基隆市中正區和豐街２４１號３樓租賃2026-03-2712,348 元／月588.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 837 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

基隆市中正區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 380 筆正數單價樣本，算術平均為 551.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。