基隆市中正區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 662 筆正數單價樣本，算術平均為 598.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中正區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,428 筆
平均每坪租金560.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區正義路２巷４３之２號２樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 10,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區觀海街１２２號１３樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 17,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區觀海街４２號７樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 12,350 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街２７４號２０樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 13,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區調和街１７之３號２樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 12,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區觀海街８０號１６樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 12,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３３８號３樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 15,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街１４０號６樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 14,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷１５弄１３號五樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 7,500 元／月 | 221.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路５８０巷４４號 | 租賃 | 2024-11-15 | 12,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區觀海街１１９號１３樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 6,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區２６４巷１４之４號 | 租賃 | 2024-11-15 | 12,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區觀海街５７號２樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 12,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區武昌街１３４之４號 | 租賃 | 2024-11-15 | 12,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區觀海街１１１號３樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 14,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街３０３巷１３弄２３號２樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 12,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區祥豐街６９號五樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 10,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區觀海街７９號十三樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 12,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區新豐街４６０之３號１１樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 11,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 基隆市中正區中正路６４０巷２０號 | 租賃 | 2024-11-13 | 8,000 元／月 | 598.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,428 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。