基隆市仁愛區劉銘傳路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 818.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市仁愛區劉銘傳路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均每坪租金696.1 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-22 00:00:00
劉銘傳路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 818.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,296.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 374.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：16 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１９巷１之３號 | 租賃 | 2026-08-22 | 15,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路４３巷３０號 | 租賃 | 2026-08-15 | 10,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷２０之４號 | 租賃 | 2026-08-11 | 12,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路３１號 | 租賃 | 2026-08-09 | 22,756 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路４８巷３之６號 | 租賃 | 2026-07-17 | 9,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路５２巷６之４號 | 租賃 | 2026-03-28 | 11,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷２４弄１８之３號 | 租賃 | 2026-03-03 | 20,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷５２號二樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 5,300 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路５之１號 | 租賃 | 2026-02-04 | 20,000 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路５之１號 | 租賃 | 2026-02-04 | 20,000 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１０８之７號 | 租賃 | 2026-01-20 | 13,500 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路７８號４樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 12,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷１２號 | 租賃 | 2026-01-17 | 18,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路５３巷１２之２號 | 租賃 | 2025-12-11 | 12,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路５５之３號 | 租賃 | 2025-12-11 | 15,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷５４號 | 租賃 | 2025-12-11 | 6,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷８８之３號 | 租賃 | 2025-10-28 | 9,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１９之４號 | 租賃 | 2025-08-29 | 11,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷４之５號 | 租賃 | 2025-08-22 | 9,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１９巷１之３號 | 租賃 | 2025-08-20 | 15,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷２０之４號 | 租賃 | 2025-08-12 | 12,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷４之２號 | 租賃 | 2025-08-04 | 12,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路４８巷６號甲 | 租賃 | 2025-07-28 | 8,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路５５之４號 | 租賃 | 2025-07-24 | 13,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷１２之３號 | 租賃 | 2025-07-22 | 12,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路４８巷３之６號 | 租賃 | 2025-07-18 | 9,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷５４號 | 租賃 | 2025-07-08 | 6,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路２７巷４號 | 租賃 | 2025-06-16 | 12,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路７０之３號 | 租賃 | 2025-05-23 | 9,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路５２巷６之２號 | 租賃 | 2025-05-18 | 12,000 元／月 | 628.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 41 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。