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基隆市仁愛區南新街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本43 筆
平均每坪租金442.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-07-16 00:00:00

南新街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 18 筆。

平均成交單價
438.6 元／坪／月
最高成交單價
612.0 元／坪／月
最低成交單價
311.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：18 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

基隆市仁愛區南新街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
基隆市仁愛區南新街１７６之２號租賃2026-07-1610,000 元／月575.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街３９號４樓租賃2026-07-1415,000 元／月585.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２００號租賃2026-07-137,500 元／月380.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街５１巷３之３號租賃2026-07-0812,000 元／月423.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街４５號四樓租賃2026-07-088,000 元／月311.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街３１巷１２之２號租賃2026-05-0812,000 元／月436.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街１之９號租賃2026-04-0710,000 元／月327.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街１５號２樓租賃2026-03-1311,000 元／月413.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２３２之３號租賃2026-03-1010,000 元／月453.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街１７８號地下一層租賃2026-03-0610,000 元／月509.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２３８之１號租賃2026-03-0610,000 元／月453.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街３１巷４３號６樓租賃2026-02-1218,000 元／月460.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２２０之１號租賃2026-01-1910,000 元／月420.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２２８之３號租賃2026-01-128,000 元／月354.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街３１巷６之２號租賃2025-12-2610,000 元／月413.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街３１巷１４之２號租賃2025-12-1510,000 元／月364.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街３１巷４之３號租賃2025-12-0415,000 元／月612.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２５８之２號租賃2025-11-289,500 元／月407.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街５１巷９號租賃2025-11-1114,000 元／月499.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街５１巷４５之１號租賃2025-09-2513,000 元／月542.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街９４之１號租賃2025-09-2415,000 元／月562.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街３１巷３７號租賃2025-08-1914,000 元／月631.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街４５號丙租賃2025-07-248,000 元／月311.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２００號租賃2025-07-147,500 元／月380.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街６２號乙租賃2025-07-088,000 元／月340.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２８４之３號租賃2025-06-2710,000 元／月493.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街３９號丙租賃2025-06-2515,000 元／月585.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街５１巷３之３號租賃2025-06-2312,000 元／月423.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２８４之１號租賃2025-05-027,500 元／月370.0 元／坪
基隆市仁愛區南新街２７之乙號租賃2025-04-237,500 元／月281.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 43 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-10 16:27（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

基隆市仁愛區南新街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 438.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-10 16:27（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。