基隆市信義區東明路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 483.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市信義區東明路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本34 筆
平均每坪租金675.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
東明路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 483.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 833.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 264.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市信義區東明路７７巷７５之４號 | 租賃 | 2026-09-01 | 12,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路３９巷１０號５樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 12,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路１１２之１９號 | 租賃 | 2026-07-09 | 11,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路６７巷１８號 | 租賃 | 2026-07-01 | 12,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路１１２之１２號 | 租賃 | 2026-04-22 | 13,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路３９巷５之４號 | 租賃 | 2026-03-25 | 7,000 元／月 | 264.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路９７號４樓之３ | 租賃 | 2026-03-20 | 12,500 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路９７號３樓之３ | 租賃 | 2026-03-05 | 11,500 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路２２５之１號 | 租賃 | 2026-02-11 | 12,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路６７巷１８之４號 | 租賃 | 2026-02-07 | 9,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路３９巷１８之４號 | 租賃 | 2026-01-21 | 13,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路７７巷７弄１號５樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 13,500 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路７７巷１７２號４樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路２１號７樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 17,600 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路１５３之１號 | 租賃 | 2025-12-17 | 13,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路５５巷６５號５樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 8,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路１５３之１號 | 租賃 | 2025-10-29 | 13,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路１１６之３號 | 租賃 | 2025-09-11 | 6,800 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路１１２之１２號 | 租賃 | 2025-09-10 | 13,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路２２５之４號 | 租賃 | 2025-09-08 | 10,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路３７之１號 | 租賃 | 2025-09-01 | 13,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路２２號 | 租賃 | 2025-08-20 | 56,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路７７巷３之１２號 | 租賃 | 2025-07-15 | 16,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路１１２之１９號 | 租賃 | 2025-07-09 | 11,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路６７巷１８號 | 租賃 | 2025-06-24 | 12,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路３８號 | 租賃 | 2025-04-11 | 25,000 元／月 | 5,613.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路２２５之１號 | 租賃 | 2025-04-01 | 15,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路９７號３樓之３ | 租賃 | 2025-02-24 | 11,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路３９巷１０號５樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 10,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 基隆市信義區東明路１７巷２４號３樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 16,000 元／月 | 645.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 34 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。