基隆市安樂區麥金路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 78 筆正數單價樣本，算術平均為 551.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市安樂區麥金路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本187 筆
平均每坪租金558.0 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
麥金路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 78 筆。
- 平均成交單價
- 551.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 932.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 195.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：25 筆
- 31 年以上：39 筆
- 6–15 年：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市安樂區麥金路２０２之２號 | 租賃 | 2025-12-16 | 10,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路２４０號２樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 17,600 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路３１７號１７樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 15,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路４２１巷６９之４號 | 租賃 | 2025-12-12 | 8,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路１７９之２號９樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 12,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路１７３之１號５樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 17,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路１５１之５號５樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 16,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路５８６之４號 | 租賃 | 2025-12-08 | 10,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路４２１巷６５之２號 | 租賃 | 2025-12-03 | 9,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路２８號１４樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 14,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路５０４之３號 | 租賃 | 2025-11-28 | 7,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路１５９之３號９樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路２４１號１５樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 17,500 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路４２１巷１１５之３號 | 租賃 | 2025-11-19 | 12,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路２３３號２１樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 18,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路５２８之２號 | 租賃 | 2025-11-18 | 8,500 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路５１６之２號 | 租賃 | 2025-11-14 | 8,500 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路４７５之３號 | 租賃 | 2025-11-13 | 8,500 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路１３３號４樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 12,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路４８８之４號 | 租賃 | 2025-11-05 | 5,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路１９９號１３樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 13,935 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路８０號１９樓之２ | 租賃 | 2025-10-24 | 17,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路７５９之３號 | 租賃 | 2025-10-23 | 15,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路７８１之２號６樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 12,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路４０７之２號 | 租賃 | 2025-10-22 | 10,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路２１３號１５樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 17,600 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路４８號３樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 17,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路１３７之３號 | 租賃 | 2025-10-17 | 17,600 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路７８１之２號１０樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 基隆市安樂區麥金路４４９之２號 | 租賃 | 2025-10-13 | 13,000 元／月 | 466.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 187 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。