基隆市暖暖區源遠路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 33 筆正數單價樣本，算術平均為 510.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市暖暖區源遠路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本104 筆
平均每坪租金534.6 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
源遠路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 33 筆。
- 平均成交單價
- 510.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,491.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 281.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：14 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市暖暖區源遠路８９巷９號２樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 10,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路３７２號３樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 15,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２７９之９號４樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 13,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２６０巷２９弄４號４樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 14,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路１８８巷２３號２樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 13,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２９２巷１０５號 | 租賃 | 2025-11-04 | 16,500 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２４９巷２０１號２樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 15,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路１９２號７樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 17,700 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２９２巷６１之２號 | 租賃 | 2025-10-22 | 14,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８７之２號４樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 16,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２２６巷２２號８樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 16,700 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２９７巷７２號４樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 12,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路１７９之６號１２樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 17,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８５號六樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 13,530 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路１８４號 | 租賃 | 2025-10-03 | 48,924 元／月 | 1,656.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路１６５之１７號５樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 21,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２９２巷１１５號５樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 12,500 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路１６５之１９號５樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路１７９之１號１４樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 15,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２８巷２號４樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 6,500 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２７９之４號２樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 6,000 元／月 | 221.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路１８８巷２７號３樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 15,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路３２５巷２之３號 | 租賃 | 2025-09-12 | 6,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路３９０號１１樓 | 租賃 | 2025-09-11 | 12,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２９７巷９號 | 租賃 | 2025-09-09 | 19,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２７７巷８８號３樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 14,700 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８５之３號８樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 16,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２４９巷７２號 | 租賃 | 2025-08-20 | 280,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８９之１號３樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 13,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路８９巷１０號４樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 9,000 元／月 | 208.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 104 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。