基隆市暖暖區碇內街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 445.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市暖暖區碇內街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本210 筆
平均每坪租金411.0 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
碇內街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 99 筆。
- 平均成交單價
- 445.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,501.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 165.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 16–30 年：66 筆
- 31 年以上：24 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市暖暖區碇內街３６３號四樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 7,000 元／月 | 215.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３７８號 | 租賃 | 2025-08-11 | 7,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３９０號四樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 11,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２４５號３樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 12,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３５８號３樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 12,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１８５號５樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 14,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２５７號４樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 8,500 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３１６號６樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 11,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２６５號４樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 9,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３７９號４樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 7,000 元／月 | 215.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３００號５樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 10,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３５２號 | 租賃 | 2025-07-16 | 9,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３４５號２樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 7,500 元／月 | 218.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２６７號３樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 10,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１９４巷１４號２樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 8,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街４０２號２樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 11,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２６２號４樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 9,000 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１４３號１０樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 14,500 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２６８號七樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 13,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２２９號３樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 12,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１９６巷４號２樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 10,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街４１４號 | 租賃 | 2025-06-12 | 9,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１８６巷４號３樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 11,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１５０巷１３號 | 租賃 | 2025-06-05 | 15,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３０５號三樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 8,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２５６號８樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 9,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街３１４號６樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 7,500 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２４２號４樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 11,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２５８號９樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 7,800 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１１９號９樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 21,000 元／月 | 420.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 210 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。