基隆市暖暖區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 241 筆正數單價樣本，算術平均為 456.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市暖暖區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本562 筆
平均每坪租金450.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市暖暖區源遠路２９７巷７２號４樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 12,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１８４巷１５號２樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 12,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區水源路３６巷１５之２２號 | 租賃 | 2024-11-27 | 19,800 元／月 | 179.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街４６８號４樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 10,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２６２號６樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 10,500 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區暖碇路３８巷８５號８樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 15,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街４３８號２樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 12,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１９４巷３號２樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 12,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街６３巷４號３樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 13,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區金華街２６９號三樓之１ | 租賃 | 2024-11-24 | 13,217 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１９６巷２號四樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 10,300 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路２２６巷７０號８樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 17,600 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區暖暖街４３７號 | 租賃 | 2024-11-20 | 18,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區過港路１０巷２０２號７樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 9,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區東碇路３１０之１號２樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 7,200 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街２７８號４樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 13,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區碇內街１４７號２樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 15,500 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區暖碇路２０７號４樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 12,500 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區過港路１７０之１號 | 租賃 | 2024-11-13 | 14,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 基隆市暖暖區過港路１０巷２２０號４樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 10,000 元／月 | 569.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 562 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。