苗栗縣竹南鎮科專七路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 1,480.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
苗栗縣竹南鎮科專七路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本20 筆
平均每坪租金1,242.8 元／坪
成交資料期間2025-02-16 00:00:00 ～ 2026-07-18 00:00:00
科專七路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 1,480.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 6,393.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 446.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣竹南鎮科專七路５２２巷５號 | 租賃 | 2026-07-18 | 14,500 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２２５號 | 租賃 | 2026-04-22 | 20,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２０５號八樓之２ | 租賃 | 2026-04-18 | 17,225 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２０５號二樓之五 | 租賃 | 2026-04-01 | 22,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路５０２號５樓５０２室 | 租賃 | 2026-03-26 | 13,580 元／月 | 6,393.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路５０２號５樓５０１室 | 租賃 | 2026-03-05 | 13,500 元／月 | 1,557.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２６５號 | 租賃 | 2026-03-01 | 42,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路４７０號７樓之２ | 租賃 | 2026-02-03 | 21,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路１９５號７樓之２ | 租賃 | 2025-12-06 | 18,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２５５號 | 租賃 | 2025-11-08 | 7,500 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２５５號 | 租賃 | 2025-10-26 | 7,500 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２５５號３樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 8,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路３７１號 | 租賃 | 2025-10-09 | 7,000 元／月 | 1,752.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路３７１號 | 租賃 | 2025-10-09 | 6,500 元／月 | 1,626.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路３７１號 | 租賃 | 2025-09-27 | 7,500 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路３０２巷１號１樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 20,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路３７１號 | 租賃 | 2025-06-04 | 18,000 元／月 | 188.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２０５號６樓之３ | 租賃 | 2025-05-25 | 18,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路３２６號３樓之５ | 租賃 | 2025-04-12 | 20,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮科專七路２６１號（３F） | 租賃 | 2025-02-16 | 15,000 元／月 | 1,289.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 20 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-02 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-02 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。