新北市三峽區民生街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 96 筆正數單價樣本，算術平均為 604.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市三峽區民生街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本189 筆
平均每坪租金680.0 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
民生街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 96 筆。
- 平均成交單價
- 604.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,699.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 208.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：57 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：28 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市三峽區民生街１９巷７弄１４號四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 9,500 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街４８號１１樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 18,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１４６巷２號三樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 8,000 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１巷１之６２號二樓之一 | 租賃 | 2025-11-23 | 17,400 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２７巷２號十一樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 14,800 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１巷３之１３號五樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 19,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２３號九樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 12,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２１號五樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 14,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２３號三樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 12,000 元／月 | 208.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２３號五樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 12,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２１號六樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 12,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２１號三樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 14,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２１號十一樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 15,000 元／月 | 261.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２１號十樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 12,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２７巷１６號十一樓之２ | 租賃 | 2025-11-03 | 15,000 元／月 | 2,136.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１９巷７弄１６之１號七樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 17,500 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１巷１之６５號九樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 21,800 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２３號八樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 12,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２１號七樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 16,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２３號六樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 14,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２７巷８號九樓之４ | 租賃 | 2025-10-27 | 7,676 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２７巷１２號十五樓之６ | 租賃 | 2025-10-27 | 9,251 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街３５號九樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 25,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１巷５之１２０號１０樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 19,900 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２７巷８號七樓之４ | 租賃 | 2025-10-10 | 10,500 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街２７巷８號十三樓之１ | 租賃 | 2025-09-30 | 12,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１巷１之６號二樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 16,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１巷５之１２０號１２樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 20,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１巷１之７３號７樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 25,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１４６巷８號八樓之６ | 租賃 | 2025-09-24 | 18,000 元／月 | 377.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 189 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。