時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市三芝區三民街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本60 筆
平均每坪租金342.6 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

三民街近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 25 筆。

平均成交單價
320.6 元／坪／月
最高成交單價
612.0 元／坪／月
最低成交單價
155.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：20 筆
  • 31 年以上：5 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市三芝區三民街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市三芝區三民街８巷１０號二樓租賃2026-09-119,000 元／月407.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷６號３樓租賃2026-09-1010,000 元／月205.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷３６號三樓之１租賃2026-08-077,500 元／月575.0 元／坪
新北市三芝區三民街３３號四樓租賃2026-07-1812,023 元／月288.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷３５號五樓租賃2026-07-119,297 元／月271.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷２８號租賃2026-07-0815,500 元／月337.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷１８號３樓租賃2026-07-0713,500 元／月446.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷３６號四樓租賃2026-05-069,000 元／月612.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷１８號８樓租賃2026-04-279,000 元／月155.0 元／坪
新北市三芝區三民街３７號三樓租賃2026-04-258,000 元／月198.0 元／坪
新北市三芝區三民街４９號六樓租賃2026-04-199,189 元／月264.0 元／坪
新北市三芝區三民街２２號七樓租賃2026-04-089,000 元／月291.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷３６號二樓之１租賃2026-03-276,520 元／月499.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷２６號五樓租賃2026-03-277,500 元／月202.0 元／坪
新北市三芝區三民街５５號二樓租賃2026-03-209,189 元／月255.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷３４號７樓租賃2026-03-066,751 元／月235.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷３３號５樓租賃2026-03-058,000 元／月403.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷３５號十二樓租賃2026-02-268,500 元／月175.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷１１號１１樓租賃2026-02-1211,000 元／月354.0 元／坪
新北市三芝區三民街５７號６樓租賃2026-02-1012,400 元／月298.0 元／坪
新北市三芝區三民街８１之１號租賃2026-01-1911,000 元／月383.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷５號三樓租賃2025-12-108,500 元／月294.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷６號３樓租賃2025-12-0510,000 元／月205.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷１８號四樓租賃2025-12-0210,000 元／月327.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷２８號租賃2025-11-2515,500 元／月337.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷３４號十樓之１租賃2025-10-316,000 元／月238.0 元／坪
新北市三芝區三民街３９巷２號８樓租賃2025-10-2212,000 元／月410.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷３號十一樓租賃2025-10-178,900 元／月443.0 元／坪
新北市三芝區三民街２７巷３３號六樓租賃2025-10-108,000 元／月403.0 元／坪
新北市三芝區三民街５３號二樓租賃2025-08-279,000 元／月192.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 60 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市三芝區三民街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 320.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。