新北市五股區新五路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 781.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區新五路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本155 筆
平均每坪租金790.0 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
新五路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 781.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,266.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 499.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：24 筆
- 6–15 年：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區新五路三段１７７號十六樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 25,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６１號六樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 19,500 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路３段２７０號１１樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 23,800 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１８號七樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 24,500 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２４６號十一樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 30,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６７號七樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 18,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３０２號五樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 29,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６１號十二樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 15,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３４０號十樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 23,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３４０之１號八樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 22,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６１號十五樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 20,941 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１５５號十三樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 24,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６９號六樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 15,500 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３２２號９樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 23,084 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２６２號十七樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 27,400 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３２０之１號五樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 22,800 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１０號十六樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 24,900 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２３２號十五樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 29,300 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８６號十樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 24,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１６９號三樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 21,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２００號三樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 18,500 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７５號七樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 21,500 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１８３號三樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 22,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１７２號五樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 24,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２５２號三樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 23,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段１５３號十樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 25,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２７６號十樓之一 | 租賃 | 2026-04-11 | 20,500 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２２０號四樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 25,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３１６號五樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 21,600 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２６８號七樓之一 | 租賃 | 2026-04-01 | 18,500 元／月 | 853.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 155 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。