新北市五股區水碓路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 731.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區水碓路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本76 筆
平均每坪租金714.4 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-08-19 00:00:00
水碓路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 731.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,144.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 417.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：32 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區水碓路１６巷５１號２樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 12,500 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷４９號 | 租賃 | 2025-12-08 | 9,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１號九樓之二 | 租賃 | 2025-12-03 | 16,500 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路２２巷１１號二樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 18,400 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路２２巷２號四樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 15,900 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷１４號四樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 24,500 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷５５號四樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 11,500 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷５３號七樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 11,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷４９號九樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 11,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１號八樓之二 | 租賃 | 2025-08-02 | 17,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷３２號四樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 23,200 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷２５號二樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 21,400 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷１１號二樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 14,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷４５號九樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 11,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷５７號八樓 | 租賃 | 2025-07-19 | 8,700 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷５７號七樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 8,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷５５號八樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 12,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷５１號五樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 11,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路７號三樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 21,200 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路９號三樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 13,700 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷１７號七樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 18,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷１７號３樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 13,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷４７號 | 租賃 | 2025-05-14 | 11,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷３７號七樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 12,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷３３號二樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 14,200 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷３０號五樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 20,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷１４號六樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 13,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路２２巷６號九樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 21,400 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路２２巷５號八樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 18,800 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市五股區水碓路１６巷６３號九樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 16,800 元／月 | 664.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 76 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。