新北市五股區芳洲八路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 750.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區芳洲八路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本67 筆
平均每坪租金743.9 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
芳洲八路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 750.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,078.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 489.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：27 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區芳洲八路８２號十四樓 | 租賃 | 2026-09-17 | 20,100 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路９６號二樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 19,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１５２號七樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 32,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１６６號四樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 27,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８０號十樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 19,800 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１３６號十二樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 22,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８２號八樓 | 租賃 | 2026-05-02 | 20,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１６０號六樓 | 租賃 | 2026-04-05 | 22,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８６號七樓 | 租賃 | 2026-03-28 | 19,500 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１６８號八樓 | 租賃 | 2026-03-26 | 19,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８２號１４樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 22,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路９８號六樓 | 租賃 | 2026-03-07 | 22,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１６０號１４樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 19,500 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１５６號九樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 22,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１５８號九樓 | 租賃 | 2026-02-14 | 23,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１３８號十四樓 | 租賃 | 2026-02-14 | 21,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１５６號六樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 20,966 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８６號十一樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 18,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１５６號十三樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 20,900 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路９２號４樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 24,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１６０號１３樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 21,566 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８２號十三樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 24,500 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１３６號十樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 22,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８０號四樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 20,900 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路９６號９樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 18,700 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８２號五樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 18,200 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１３６號九樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 21,500 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路８８號１３樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 18,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路１４６號十四樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 28,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市五股區芳洲八路９２號十五樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 25,500 元／月 | 585.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 67 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。