新北市五股區西雲路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 66 筆正數單價樣本，算術平均為 613.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市五股區西雲路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本150 筆
平均每坪租金627.8 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
西雲路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 66 筆。
- 平均成交單價
- 613.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 955.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 225.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：33 筆
- 31 年以上：30 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市五股區西雲路７之２號 | 租賃 | 2025-02-24 | 17,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１８之６號９樓 | 租賃 | 2025-02-18 | 22,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路２０３巷１６號五樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 22,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１６之１２號八樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 20,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１８之１８號二樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 18,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１３號十樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 20,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路９２號四樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 15,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１０９號四樓之一 | 租賃 | 2025-02-04 | 16,200 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１０５號四樓之３ | 租賃 | 2025-01-24 | 15,300 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路４２號 | 租賃 | 2025-01-18 | 29,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路７７號三樓 | 租賃 | 2025-01-18 | 18,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１６之１３號八樓 | 租賃 | 2025-01-13 | 27,900 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路２１３號五樓 | 租賃 | 2025-01-11 | 10,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１５８號二樓 | 租賃 | 2024-12-28 | 18,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１６之１７號八樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 13,300 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１２之２號八樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 25,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１３號十一樓之２ | 租賃 | 2024-12-16 | 20,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１３４號四樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 17,500 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１２之３號八樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 24,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１２之９號１樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 24,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１２之７號７樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 22,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１０１號五樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 25,500 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１０５十二樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 23,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路２０２之４號 | 租賃 | 2024-11-23 | 8,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１０５號六樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 15,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１２之７號九樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 9,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路７６巷２號五樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 12,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１１８號二樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 17,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１９７號五樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 18,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市五股區西雲路１８５巷１弄８號地下一樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 16,000 元／月 | 506.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 150 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。