新北市八里區中山路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 45 筆正數單價樣本，算術平均為 553.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市八里區中山路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本103 筆
平均每坪租金547.1 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
中山路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 45 筆。
- 平均成交單價
- 553.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 876.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 324.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：18 筆
- 16–30 年：17 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市八里區中山路一段１２９巷１６號四樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 11,500 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段７１號四樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 16,500 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷８號十一樓 | 租賃 | 2026-01-03 | 20,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷２５號十四樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 18,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段６５巷２１號十三樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 12,400 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段１３３號二樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷２６號５樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 15,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷１７號８樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 18,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷３０號１３樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 16,300 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷２６號十一樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 19,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷１８號七樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 21,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段１２９巷２３號十一樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 14,500 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３９８巷３２號三樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 16,200 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段２６８巷３７號六樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 15,400 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３６６號五樓之１ | 租賃 | 2025-11-14 | 13,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷２０號３樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 19,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段１２９巷３５號七樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 17,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段１２９巷３２號六樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 18,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段６５巷９號十四樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 16,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段２６８巷５７號四樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３６６號十二樓之１ | 租賃 | 2025-10-14 | 10,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段６５巷９號９樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 13,600 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段１２９巷４６號４樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 19,300 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段１２９巷２９號三樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 12,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３９８巷４６號七樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 12,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷６號八樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 21,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３９８巷３８號十樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 15,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段２６８巷４９號五樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 16,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷１０號４樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 18,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷６號三樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 18,000 元／月 | 592.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 103 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。