新北市八里區中山路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 499.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市八里區中山路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金486.0 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
中山路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 499.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 939.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 261.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：23 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市八里區中山路二段２８２號五樓之５ | 租賃 | 2026-09-17 | 16,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段４６６巷７號三樓 | 租賃 | 2026-09-04 | 10,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段２８０號三樓之５ | 租賃 | 2026-09-01 | 16,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段５００巷１０號十一樓之１ | 租賃 | 2026-08-30 | 19,400 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段４７６號８樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 15,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段１１１號六樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 15,500 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３０３巷２８號十樓 | 租賃 | 2026-08-08 | 13,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段２６２號二樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 17,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３２３巷３號三樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 18,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３２０號八樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 18,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段５４０巷８號六樓 | 租賃 | 2026-05-02 | 14,500 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段５４０巷２２號 | 租賃 | 2026-05-01 | 18,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段２８２號７樓之５ | 租賃 | 2026-04-30 | 16,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３０３巷６號９樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 11,300 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段１２９巷２弄５號４樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 13,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３４３號六樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 19,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路２段２８０號３樓之３ | 租賃 | 2026-04-24 | 20,300 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段５００巷１０號１１樓之１ | 租賃 | 2026-04-23 | 25,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３０３巷２８號七樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段４４７巷１８號八樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段２８０號二樓之２ | 租賃 | 2026-03-30 | 15,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段４７６號３樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 14,400 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３０３巷５號四樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３０３巷２６號十樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 10,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段５４０巷２０號二樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 16,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段３２６號三樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 14,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段２５８號七樓 | 租賃 | 2026-01-24 | 21,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段８５號１３樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 18,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段２８０號八樓之６ | 租賃 | 2026-01-14 | 15,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路二段４３７號八樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 26,500 元／月 | 466.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。