新北市八里區商港二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 631.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市八里區商港二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本30 筆
平均每坪租金667.1 元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
商港二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 631.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,084.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 364.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市八里區商港二路１５號八樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 18,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２３號三樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 17,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１１號八樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１９號 | 租賃 | 2026-04-24 | 15,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１５之１號二樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 17,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２７號十二樓 | 租賃 | 2026-04-11 | 21,900 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１９號五樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 18,500 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路３１號三樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 12,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２９號七樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 17,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路３３號十三樓 | 租賃 | 2026-02-28 | 22,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１１號十八樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 18,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１７號十六樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 17,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１１號七樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 18,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１９號十一樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 25,100 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１１號八樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２１號二樓 | 租賃 | 2025-07-07 | 19,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２３號十八樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 18,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２３號３樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 19,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２７號十二樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 21,900 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２５號三樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 15,693 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１９號五樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 18,500 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路３１號三樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 12,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１５之１號二樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 17,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路３３號十三樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 22,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２９號七樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 17,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１１號１４樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 20,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路３１之１號二樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 15,500 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路２５號三樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 16,893 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１１號十八樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 18,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市八里區商港二路１７號十六樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 17,000 元／月 | 555.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 30 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。