新北市土城區中央路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 957.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區中央路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本79 筆
平均每坪租金885.6 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-08-12 00:00:00
中央路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 957.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,894.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 499.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：23 筆
- 6–15 年：4 筆
- 未提供：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區中央路一段９６巷１７號五樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 13,000 元／月 | 1,540.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段１６７號三樓 | 租賃 | 2025-04-04 | 20,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段４５巷２２弄３號二樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 23,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段１２１巷６弄３號三樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 20,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段１２２號４樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 19,800 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段２７０號七樓之２ | 租賃 | 2025-03-10 | 28,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段２４９巷１０弄６號三樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 24,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段２１０號四樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 24,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段２８９之３號八樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 25,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段２７７巷１０號 | 租賃 | 2025-02-17 | 27,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段２８６號二樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 62,500 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段２８９號五樓之三 | 租賃 | 2024-12-28 | 16,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路１段２４０號五樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 18,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段１４３巷２弄１號二樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 26,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路１段４５巷１７號四樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 18,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段１４５號 | 租賃 | 2024-12-19 | 15,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段３１８巷１３弄５號２樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 11,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段１８８巷６號五樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 20,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路一段２６８號８樓之２ | 租賃 | 2024-11-27 | 33,306 元／月 | 1,028.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 79 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。