新北市土城區中央路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 55 筆正數單價樣本，算術平均為 941.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區中央路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本113 筆
平均每坪租金970.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
中央路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 55 筆。
- 平均成交單價
- 941.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,693.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 448.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：19 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區中央路二段１４巷１７弄１１號四樓 | 租賃 | 2026-09-29 | 13,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段３４６巷１６號 | 租賃 | 2026-09-17 | 21,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１０弄２號２樓 | 租賃 | 2026-09-12 | 21,500 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１７７巷３０號 | 租賃 | 2026-08-29 | 29,000 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１７７巷４６號五樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 22,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２７８巷５弄１４之２號五樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 18,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２０９號四樓之一 | 租賃 | 2026-08-13 | 11,480 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１２號九樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 25,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２７８巷２號三樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 15,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段６１巷５２號二樓 | 租賃 | 2026-05-02 | 30,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１６７號１０樓之１ | 租賃 | 2026-04-29 | 12,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１６７號九樓之四 | 租賃 | 2026-04-20 | 13,000 元／月 | 1,385.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１０２巷１８弄５號五樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 25,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２１巷１２８號二十三樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 46,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１５９號六樓之三 | 租賃 | 2026-03-30 | 15,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段５０巷１６弄３６號四樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 20,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１１２號 | 租賃 | 2026-03-20 | 60,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１４號十樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 25,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２７４號１２樓之２ | 租賃 | 2026-03-19 | 10,830 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段５０巷１６弄５號２樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 15,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段６１巷４４弄３號三樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 9,500 元／月 | 1,693.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２０９號三樓之六 | 租賃 | 2026-03-09 | 17,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１０弄２號１４樓之１ | 租賃 | 2026-03-05 | 13,100 元／月 | 1,488.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１２號七樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 24,800 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路２段１４９巷８號９樓之１ | 租賃 | 2026-02-12 | 28,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２８６號十一樓 | 租賃 | 2026-02-08 | 26,623 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段８０巷４弄７號 | 租賃 | 2026-02-04 | 23,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１２號九樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 25,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２０２號四樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 21,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段３９４巷８號 | 租賃 | 2026-01-26 | 250,000 元／月 | 448.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 113 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。