新北市土城區中央路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 90 筆正數單價樣本，算術平均為 749.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區中央路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本176 筆
平均每坪租金741.8 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
中央路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 90 筆。
- 平均成交單價
- 749.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,316.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 307.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：11 筆
- 16–30 年：34 筆
- 31 年以上：39 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區中央路四段２８１之１４號１５樓 | 租賃 | 2026-09-29 | 29,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段４１０巷１２號 | 租賃 | 2026-09-27 | 30,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段５２巷２２號十樓 | 租賃 | 2026-09-24 | 36,340 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段１３２號七樓 | 租賃 | 2026-09-18 | 26,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段４１０巷２２號三樓 | 租賃 | 2026-09-09 | 23,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２９３巷３號３樓 | 租賃 | 2026-08-30 | 27,480 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２８１之７號六樓之２ | 租賃 | 2026-08-28 | 28,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段６８巷１４號６樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 10,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段４３８巷３號三樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 11,500 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段７６之２號十三樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 28,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段４１８之１號四樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 15,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段４０８號 | 租賃 | 2026-08-16 | 37,600 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段５２巷３２號 | 租賃 | 2026-08-14 | 48,006 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２９６號附四樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 9,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２９６號附４樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 9,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２９６號附四樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 10,500 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２９６號附三樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 10,500 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２９６號附三樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 10,500 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２９６號附三樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 12,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段５２巷１８之１號二樓 | 租賃 | 2026-07-19 | 13,920 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段６２之３號十四樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 25,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段５２巷２０號十二樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 43,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段１２之１號二樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 26,851 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路４段４１０巷１６號４樓 | 租賃 | 2026-07-12 | 16,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段５２巷２號六樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 33,200 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段５２巷１６號 | 租賃 | 2026-07-06 | 25,795 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段１２４號 | 租賃 | 2026-07-03 | 52,000 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段２８１之７號二樓之１ | 租賃 | 2026-07-01 | 28,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段６８巷１０號三樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 21,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段６８巷１４號１３樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 24,500 元／月 | 754.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 176 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。