新北市土城區南天母路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 674.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區南天母路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均每坪租金679.6 元／坪
成交資料期間2024-11-23 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00
南天母路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 20 筆。
- 平均成交單價
- 674.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,028.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 357.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：16 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區南天母路１７１巷１８之３號七樓 | 租賃 | 2026-08-16 | 12,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷１之１號地下一層 | 租賃 | 2026-08-10 | 11,731 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１８０號三樓 | 租賃 | 2026-08-08 | 11,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷１之１號６樓 | 租賃 | 2026-07-19 | 12,192 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１７１巷１８之３號三樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 9,800 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１６６號二樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 10,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路９１巷１５號四樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 17,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷３號７樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 10,536 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷３號二樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 11,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１０號 | 租賃 | 2026-03-21 | 20,201 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１４之１號三樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 16,913 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１０號 | 租賃 | 2026-03-11 | 18,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１４號６樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 19,600 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路２７之２號二樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 20,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１５８號二樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 12,833 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路３９之１號四樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 15,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷１之２號 | 租賃 | 2026-01-12 | 11,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１５２號四樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 11,800 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１７１巷１８之２號二樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 11,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷１號２樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 23,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１５８號地下一層 | 租賃 | 2025-11-06 | 13,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路３０號三樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 19,900 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１７１巷１８之３號六樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 14,958 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷２號五樓之一 | 租賃 | 2025-08-11 | 13,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路６０之３號四樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 21,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１７１巷１８之３號三樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 9,800 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１７１巷１８之２號六樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 10,958 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷１之７號地下一層 | 租賃 | 2025-06-26 | 7,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷６之３號２樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 10,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市土城區南天母路１１１巷３號７樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 13,000 元／月 | 724.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 41 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。