新北市土城區學士路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 977.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區學士路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本125 筆
平均每坪租金943.0 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
學士路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。
- 平均成交單價
- 977.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,698.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 526.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：50 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區學士路３３巷９號１０樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 32,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路６１巷６２號７樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 30,500 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路１３７號六樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 20,700 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路１９７號１８樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 19,900 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路６１巷６８號１１樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 28,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路２０９號五樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 23,600 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路１９７號１７樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 21,000 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路６１巷５８號五樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 38,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路１２巷１４號１２樓之１ | 租賃 | 2025-10-23 | 24,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路６１巷６６號八樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 25,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路８５號 | 租賃 | 2025-10-21 | 60,000 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路２６８號７樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 32,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路７９號５樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 23,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路１５７號八樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 25,500 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路８５號 | 租賃 | 2025-09-22 | 60,000 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路６１巷７２號十樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 45,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路２０７號６樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 24,500 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路６１巷６８號十二樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 25,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路３０５號六樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 25,707 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路８號十五樓之一 | 租賃 | 2025-08-11 | 9,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路２５６號７樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 41,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路１２巷３號七樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 28,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路３３巷２３號８樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 19,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路１５３號十六樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 29,300 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路８８號十三樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 25,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路２０９號十三樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 22,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路２０７號十一樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 21,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路２０５號三樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 25,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路７９號五樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 24,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路１４５號十五樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 28,000 元／月 | 866.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 125 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。