新北市土城區學成路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 22 筆正數單價樣本，算術平均為 735.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區學成路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本52 筆
平均每坪租金763.8 元／坪
成交資料期間2024-11-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
學成路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 22 筆。
- 平均成交單價
- 735.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,150.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 367.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區學成路７６巷２３號三樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 26,500 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路７０巷１７號二樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 23,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路１２８巷８弄９號３樓 | 租賃 | 2026-05-02 | 25,500 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路９４巷９弄５號三樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 23,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路３３巷６號５樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 20,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路７８巷１６號３樓 | 租賃 | 2026-04-19 | 24,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路９４巷９弄４號 | 租賃 | 2026-04-03 | 24,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路５４號８樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 15,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路５２號七樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 19,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路７６巷１６號四樓之一 | 租賃 | 2026-03-14 | 23,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路１２８巷１３弄８號四樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 19,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路４８號二樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 26,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路４８號６樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 21,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路１０８巷１３弄１２號二樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 25,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路９４巷９弄１２號四樓之一 | 租賃 | 2026-01-30 | 21,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路９９巷３號３樓 | 租賃 | 2026-01-24 | 22,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路８６巷１３號３樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 21,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路９４巷９弄７號三樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 20,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路７０巷６號８樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 26,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路９４巷９弄１８號４樓之１ | 租賃 | 2025-12-10 | 21,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路１０４號八樓 | 租賃 | 2025-12-06 | 25,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路９號五樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 15,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路４０巷５號四樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 24,200 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路７６巷２３號三樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 26,500 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路７６巷１４號４樓之１ | 租賃 | 2025-10-20 | 24,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路２５號５樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 34,133 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路４０巷３號十樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 28,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路８６巷１號三樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 15,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路９０號 | 租賃 | 2025-08-21 | 52,000 元／月 | 1,673.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學成路４０巷３號１３樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 23,070 元／月 | 542.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 52 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。