新北市土城區福安街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 685.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區福安街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本53 筆
平均每坪租金685.6 元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
福安街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 685.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,149.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 397.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：14 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區福安街７４之６號２樓 | 租賃 | 2026-09-01 | 25,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街３０之９號二樓 | 租賃 | 2026-08-29 | 13,000 元／月 | 2,149.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７２號三樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 23,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５４號二樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 16,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街８０之２號九樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 16,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５５巷６號三樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 18,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街３０之１號７樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 22,600 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５４號四樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 15,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７６之６號四樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 21,710 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街３０之２號二樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 23,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７６之２號４樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 17,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５５巷１９號七樓之一 | 租賃 | 2026-04-10 | 9,500 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５５巷１９號四樓之一 | 租賃 | 2026-04-10 | 8,900 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５８號四樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 20,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７２號３樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 23,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７６之７號５樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 19,900 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街３０號十二樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 19,900 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７２之２號六樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 18,300 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５５巷１９號五樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 22,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５４號四樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 15,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街８０之３號二樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 20,400 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５２巷１１號四樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 16,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７６之８號二樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 15,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街３０號５樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 26,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５５巷１９號六樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 22,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５５巷１９號四樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 22,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５５巷１９號六樓之一 | 租賃 | 2025-10-31 | 8,800 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街５５巷１９號五樓之１ | 租賃 | 2025-10-30 | 9,800 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７４號六樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 22,300 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街１０６之１號五樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 28,000 元／月 | 744.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 53 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。