新北市土城區福祥街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 959.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區福祥街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本24 筆
平均每坪租金1,014.2 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
福祥街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 959.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,501.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 314.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：7 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區福祥街２５號三樓 | 租賃 | 2026-09-04 | 8,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街５２號四樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 20,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街９號 | 租賃 | 2026-07-07 | 22,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街６０巷７號四樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 26,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街２７號二樓 | 租賃 | 2026-03-28 | 12,500 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街３０號七樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 15,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街７８號２樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 21,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街２９號七樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 12,000 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街４２巷５號六樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 24,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街２１號４樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 12,000 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街４３號二樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 25,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街１９號２樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 15,000 元／月 | 1,696.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街２３號４樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 18,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街９１號三樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 20,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街２１號３樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 12,000 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街３７號２樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 22,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街９號 | 租賃 | 2025-06-23 | 19,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街６０巷７號四樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 26,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街２１號３樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 12,000 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街２１號七樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 14,500 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街７８號２樓 | 租賃 | 2024-12-31 | 21,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街４２巷５號六樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 24,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街２５號三樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 8,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福祥街３１號２樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 6,200 元／月 | 747.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 24 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。