新北市土城區金城路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 32 筆正數單價樣本，算術平均為 848.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區金城路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本70 筆
平均每坪租金882.0 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
金城路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 32 筆。
- 平均成交單價
- 848.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,336.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 522.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：14 筆
- 31 年以上：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區金城路二段２４５巷５２號２樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 20,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２６０號十二樓之五 | 租賃 | 2025-11-14 | 10,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１８５號８樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 24,400 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２３４號五樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 24,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２５８號８樓之１ | 租賃 | 2025-08-26 | 20,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２５８號１７樓之６ | 租賃 | 2025-07-09 | 26,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１８３號１３樓 | 租賃 | 2025-07-05 | 23,800 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２７１號４樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 26,720 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２５９號十六樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 22,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１７０號九樓之１ | 租賃 | 2025-06-24 | 27,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１７０號二樓之３ | 租賃 | 2025-06-23 | 22,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１２８號十二樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 31,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２４２巷３２號１４樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 21,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２５７號７樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 24,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１７０號１３樓之３ | 租賃 | 2025-05-26 | 23,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２４８號五樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 21,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１７０號二樓之６ | 租賃 | 2025-05-21 | 28,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１９７號４樓 | 租賃 | 2025-05-19 | 19,900 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段３５４巷８號二樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 19,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２６０號五樓之７ | 租賃 | 2025-04-24 | 18,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２５８號１２樓之２ | 租賃 | 2025-04-14 | 16,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２４２巷５號１５樓 | 租賃 | 2025-04-12 | 25,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２５２號１２樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 25,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２６０號十五樓之１ | 租賃 | 2025-04-02 | 22,400 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２４２巷８號９樓 | 租賃 | 2025-03-29 | 25,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１５８號３樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 28,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１２８之１號３樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 20,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２５７號十一樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 24,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１２８號十樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 23,360 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段１７０號４樓之３ | 租賃 | 2025-03-05 | 20,800 元／月 | 1,193.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 70 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。