新北市土城區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 763 筆正數單價樣本，算術平均為 919.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,583 筆
平均每坪租金901.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區中央路４段２７９巷１３號６樓 | 租賃 | 2024-11-24 | 25,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街４１號十六樓 | 租賃 | 2024-11-23 | 29,200 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學府路１段１２６巷１７號４樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 25,700 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金安街５５號二樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 20,400 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街３０號５樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 26,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市土城區明德路一段２９巷１８號９樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 22,800 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市土城區承和街１０５號十樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 23,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學享街５８號六樓之６ | 租賃 | 2024-11-19 | 18,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２０９號７樓之２ | 租賃 | 2024-11-18 | 13,000 元／月 | 1,246.0 元／坪 | |
| 新北市土城區延和路１６之２號八樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 24,412 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市土城區福安街７６之８號２樓 | 租賃 | 2024-11-17 | 15,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市土城區學士路２０５號５樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 30,500 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路四段１３２號三樓之２ | 租賃 | 2024-11-15 | 28,700 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路３段１２３號９樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 20,700 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市土城區金城路二段２４２巷１２號１３樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 29,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中華路一段３１之１號１１樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 18,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市土城區延和路２５０巷５號七樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 25,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路三段１８３之２號九樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 27,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市土城區裕民路６６號四樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 25,160 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路４段７６之２號１１樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 15,000 元／月 | 403.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,583 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。