新北市林口區仁愛路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 1,255.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區仁愛路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均每坪租金1,062.2 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
仁愛路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 1,255.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,443.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 400.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區仁愛路二段５１６號４樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 15,000 元／月 | 4,443.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段５１６號４樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 17,000 元／月 | 4,106.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３４７號３樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 38,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段６２巷２２號六樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 17,700 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段５１０號１９樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 31,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３７１號 | 租賃 | 2026-07-01 | 360,000 元／月 | 2,595.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段２５７號八樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 22,300 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段２４５號２樓之１ | 租賃 | 2026-03-17 | 35,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段５１８號１２樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 36,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段２５７號三樓之二 | 租賃 | 2026-02-28 | 20,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３２１號十三樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 20,200 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３２１號七樓 | 租賃 | 2025-12-14 | 22,311 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段６２巷１２號六樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 19,900 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３５３號 | 租賃 | 2025-11-27 | 52,734 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段２５７號十樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 19,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３３３號１４樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 22,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段５１８號６樓之１ | 租賃 | 2025-11-16 | 27,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段２６１號七樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 27,700 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段４６號 | 租賃 | 2025-11-12 | 19,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段５０８號三樓之三 | 租賃 | 2025-08-13 | 29,820 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３４７號１２樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 30,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段６３６號４樓 | 租賃 | 2025-07-13 | 23,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段２４３號八樓之１ | 租賃 | 2025-07-11 | 25,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３４９號 | 租賃 | 2025-07-05 | 56,020 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路２段５１０號１９樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 31,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３３３號１２樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 32,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段４６號 | 租賃 | 2025-06-21 | 60,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３３５號 | 租賃 | 2025-05-28 | 105,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段３５７號１３樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 28,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市林口區仁愛路二段１０號 | 租賃 | 2025-05-12 | 76,000 元／月 | 760.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 41 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。