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新北市林口區八德路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本99 筆
平均每坪租金1,130.0 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

八德路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 75 筆。

平均成交單價
1,060.3 元／坪／月
最高成交單價
1,537.0 元／坪／月
最低成交單價
311.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 6–15 年：72 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市林口區八德路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市林口區八德路２７８號１４樓租賃2026-03-1437,000 元／月813.0 元／坪
新北市林口區八德路２５６號１２樓租賃2026-03-1424,500 元／月1,078.0 元／坪
新北市林口區八德路２５０號１４樓租賃2026-03-1423,576 元／月1,035.0 元／坪
新北市林口區八德路２６２號１３樓租賃2026-03-1223,500 元／月1,124.0 元／坪
新北市林口區八德路２７８號１３樓租賃2026-03-1239,378 元／月942.0 元／坪
新北市林口區八德路２４０號１３樓租賃2026-03-1225,000 元／月1,190.0 元／坪
新北市林口區八德路２８８號１４樓租賃2026-03-1229,500 元／月1,015.0 元／坪
新北市林口區八德路２３８號１３樓租賃2026-03-1123,500 元／月1,121.0 元／坪
新北市林口區八德路２５２號１２樓租賃2026-03-1126,000 元／月1,144.0 元／坪
新北市林口區八德路２６０號１３樓租賃2026-03-1154,500 元／月1,071.0 元／坪
新北市林口區八德路２６０號１３樓租賃2026-03-1157,500 元／月929.0 元／坪
新北市林口區八德路２４６號１４樓租賃2026-02-2323,500 元／月1,207.0 元／坪
新北市林口區八德路２５０號１２樓租賃2026-02-1423,500 元／月1,031.0 元／坪
新北市林口區八德路２５２號１３樓租賃2026-02-1426,500 元／月727.0 元／坪
新北市林口區八德路２４６號１３樓租賃2026-02-1225,500 元／月1,309.0 元／坪
新北市林口區八德路２４８號１４樓租賃2026-02-1123,000 元／月1,012.0 元／坪
新北市林口區八德路２５６號１３樓租賃2026-02-0323,500 元／月1,031.0 元／坪
新北市林口區八德路２５８號１３樓租賃2026-01-2926,500 元／月1,164.0 元／坪
新北市林口區八德路２３６號１４樓租賃2026-01-2829,000 元／月1,015.0 元／坪
新北市林口區八德路２４８號１３樓租賃2026-01-2723,500 元／月1,031.0 元／坪
新北市林口區八德路２６８號１２樓租賃2026-01-2224,500 元／月1,174.0 元／坪
新北市林口區八德路２６６號１３樓租賃2026-01-2026,500 元／月1,269.0 元／坪
新北市林口區八德路２８０號１３樓租賃2026-01-2027,500 元／月998.0 元／坪
新北市林口區八德路２８６號１３樓租賃2026-01-0827,500 元／月998.0 元／坪
新北市林口區八德路８２號７樓租賃2026-01-0538,705 元／月671.0 元／坪
新北市林口區八德路２８２號１３樓租賃2026-01-0127,500 元／月780.0 元／坪
新北市林口區八德路２６６號１４樓租賃2025-12-2025,000 元／月1,197.0 元／坪
新北市林口區八德路６８號１１樓租賃2025-12-1867,601 元／月631.0 元／坪
新北市林口區八德路２６８號１３樓租賃2025-12-1725,000 元／月1,197.0 元／坪
新北市林口區八德路２７０號１４樓租賃2025-12-1524,500 元／月1,174.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 99 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市林口區八德路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 75 筆正數單價樣本，算術平均為 1,060.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。