新北市林口區文化三路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 834.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區文化三路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本188 筆
平均每坪租金834.4 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
文化三路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 73 筆。
- 平均成交單價
- 834.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,076.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 149.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 16–30 年：43 筆
- 6–15 年：16 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化三路一段３９巷１１６弄９號１５樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 14,000 元／月 | 149.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９巷２１３號１３樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 28,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９４巷３６號３樓之１ | 租賃 | 2025-03-27 | 113,778 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段６１號二樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 90,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段４４７巷５７號四樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 28,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路１段３９４巷８號二樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 22,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段６１７巷１６３號二樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 36,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段６１７巷１６７號６樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 26,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９巷１１０號１２樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 20,500 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段４８２號二樓 | 租賃 | 2025-03-05 | 23,700 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段５５５巷１７號七樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 14,500 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９巷２０５號３樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 26,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段４５１號６樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 21,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段２２５巷５號９樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 28,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號２樓之１ | 租賃 | 2025-02-19 | 30,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段５５５巷１７號６樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 15,474 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段６１７巷１６７號四樓 | 租賃 | 2025-02-13 | 25,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３７２號１６樓之１ | 租賃 | 2025-02-10 | 31,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９巷２７７號１３樓 | 租賃 | 2025-02-09 | 29,121 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９巷１３６號４樓之１ | 租賃 | 2025-02-06 | 58,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段６１７巷６５號８樓 | 租賃 | 2025-01-30 | 33,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路１段２４９巷３０號９樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 24,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段２０１號二樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 73,500 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段２２５巷２２號六樓之１ | 租賃 | 2025-01-17 | 23,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９１號六樓之六 | 租賃 | 2025-01-11 | 24,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段５５５巷１８號１４樓 | 租賃 | 2025-01-09 | 19,900 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１８號二樓 | 租賃 | 2025-01-08 | 17,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９巷２１１號１２樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 35,156 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號２樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 24,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段５５５巷９號二樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 23,000 元／月 | 714.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 188 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。