新北市林口區文化二路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 908.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區文化二路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本170 筆
平均每坪租金851.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
文化二路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 73 筆。
- 平均成交單價
- 908.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,569.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 460.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：46 筆
- 31 年以上：21 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化二路一段７０之１號 | 租賃 | 2025-12-29 | 131,579 元／月 | 2,569.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３４號１２樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 23,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２７９之２號４樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 22,200 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２３０巷２２弄６號五樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 19,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２８９號十一樓之三 | 租賃 | 2025-12-16 | 24,200 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段８４號 | 租賃 | 2025-12-08 | 70,000 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２０巷５０號六樓之二 | 租賃 | 2025-12-03 | 12,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３５４號四樓之一 | 租賃 | 2025-12-02 | 15,500 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２４號九樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 22,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３９７號９樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 147,912 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３６８號１１樓之３ | 租賃 | 2025-11-24 | 24,500 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３６４號六樓之三 | 租賃 | 2025-11-22 | 15,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段６８巷１６號四樓之四 | 租賃 | 2025-11-20 | 19,900 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２０巷２３號十樓之一 | 租賃 | 2025-11-12 | 18,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２０巷２３號８樓之６ | 租賃 | 2025-11-11 | 14,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段５５７號１３樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 36,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２６０巷１６號地下一層之三 | 租賃 | 2025-11-09 | 13,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段６８巷４號６樓之２ | 租賃 | 2025-11-05 | 22,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２３０巷２２弄１０-１號４樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 26,300 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２０巷５號７樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 23,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段６８巷３７號七樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 15,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段４８８號八樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 15,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２３０巷２２弄１３號九樓之一 | 租賃 | 2025-10-18 | 13,800 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２６０巷１８號六樓之二 | 租賃 | 2025-10-14 | 14,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２６０巷９號１２樓之４ | 租賃 | 2025-09-26 | 31,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段１２０巷４號九樓之一 | 租賃 | 2025-09-22 | 29,600 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段５６７號七樓之一 | 租賃 | 2025-09-10 | 24,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２６０巷４號２樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 24,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２８１號 | 租賃 | 2025-09-03 | 123,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２０巷４１號三樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 19,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 170 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。