新北市林口區文化二路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 908.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區文化二路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本170 筆
平均每坪租金851.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
文化二路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 73 筆。
- 平均成交單價
- 908.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,569.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 460.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：46 筆
- 31 年以上：21 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化二路一段２０巷４８號十樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 18,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２３０巷２２弄１３號三樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 11,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３５８號９樓 | 租賃 | 2025-02-06 | 23,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２３０巷３之１號３樓 | 租賃 | 2025-02-06 | 24,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段１２０巷１號４樓之３ | 租賃 | 2025-02-05 | 16,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段６８巷１６號五樓之一 | 租賃 | 2025-02-05 | 21,200 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段６８巷１４號十一樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 18,300 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３８０號４樓之２ | 租賃 | 2025-01-14 | 27,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段１１８號７樓之１ | 租賃 | 2025-01-14 | 24,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２０巷２５弄２３號二樓 | 租賃 | 2025-01-04 | 23,300 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段２３０巷６２號二樓之二 | 租賃 | 2024-12-25 | 17,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段６８巷２４號七樓之一 | 租賃 | 2024-12-25 | 11,400 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段６８巷１６號４樓之４ | 租賃 | 2024-12-18 | 19,900 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段５６１號十九樓之五 | 租賃 | 2024-12-17 | 32,774 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３４號１２樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 22,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段４６號十一樓 | 租賃 | 2024-12-01 | 27,500 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段４８８號八樓 | 租賃 | 2024-11-24 | 15,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段３５４號４樓之１ | 租賃 | 2024-11-23 | 15,500 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段１２號十樓之一 | 租賃 | 2024-11-21 | 16,500 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化二路一段１２０巷７號２樓之１ | 租賃 | 2024-11-11 | 22,000 元／月 | 684.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 170 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。