新北市汐止區大同路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 128 筆正數單價樣本，算術平均為 1,147.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市汐止區大同路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本319 筆
平均每坪租金1,155.3 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
大同路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 128 筆。
- 平均成交單價
- 1,147.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,312.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 294.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：47 筆
- 31 年以上：49 筆
- 6–15 年：32 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區大同路二段２８３號１８樓之６ | 租賃 | 2025-08-31 | 20,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２９８號１０樓之３ | 租賃 | 2025-08-25 | 15,000 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段１８４巷１０號４樓之４ | 租賃 | 2025-08-23 | 36,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２６１號２５樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 23,000 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段５１２號十二樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 31,400 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２８３號１０樓之２ | 租賃 | 2025-08-15 | 25,000 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２６９號２１樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 22,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２３６號 | 租賃 | 2025-08-12 | 15,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路２段２７１號２４樓之２ | 租賃 | 2025-08-09 | 11,500 元／月 | 2,645.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２３８號１７樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 12,500 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段６８７巷５７弄３５號８樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 27,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號９樓之１ | 租賃 | 2025-08-08 | 26,500 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段１８４巷１號３樓之５ | 租賃 | 2025-08-06 | 25,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２７９號１８樓之２ | 租賃 | 2025-08-05 | 19,500 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段３１２巷９弄８號２樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 9,000 元／月 | 3,620.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２７２巷１號１２樓之１ | 租賃 | 2025-08-03 | 18,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段４５０號９樓之２ | 租賃 | 2025-08-01 | 28,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２３８號４樓之２ | 租賃 | 2025-07-30 | 18,000 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２３６號２０樓之３ | 租賃 | 2025-07-28 | 21,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２６１之１號１５樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 19,000 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２８１號４樓之５ | 租賃 | 2025-07-27 | 20,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２３８號１７樓之９ | 租賃 | 2025-07-25 | 13,500 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段３１２巷９弄８號２樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 10,000 元／月 | 2,572.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段３４１之１號 | 租賃 | 2025-07-21 | 32,000 元／月 | 1,537.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２３８號十五樓之２ | 租賃 | 2025-07-19 | 16,000 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段１８４巷１號２０樓之４ | 租賃 | 2025-07-18 | 17,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路２段２０２號２樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 10,200 元／月 | 2,212.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段２６５號１６樓之３ | 租賃 | 2025-07-16 | 24,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路二段６５３號六樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 21,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區大同路２段２８５號１１樓之５ | 租賃 | 2025-07-13 | 25,000 元／月 | 1,448.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 319 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。