新北市汐止區湖前街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 44 筆正數單價樣本，算術平均為 864.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市汐止區湖前街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本89 筆
平均每坪租金826.5 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
湖前街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 44 筆。
- 平均成交單價
- 864.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,322.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 430.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：30 筆
- 31 年以上：13 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區湖前街３１巷７號１５樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 40,198 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１１號 | 租賃 | 2025-07-03 | 16,500 元／月 | 1,693.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄９之３號７樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 26,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄５-６號２１樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 26,482 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄９之３號１７樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 22,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街７７巷５弄３號１１樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 16,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄５之６號１６樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 21,100 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄１之６號６樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 19,900 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄６之７號２０樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 30,039 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄４之６號８樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 25,500 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄５之７號９樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 26,039 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街４１號４樓之１ | 租賃 | 2025-05-17 | 15,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄６號２５樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 15,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄５之１號１０樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 19,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄６之３號１１樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 19,500 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄６之５號５樓 | 租賃 | 2025-04-03 | 25,933 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街４３巷７號 | 租賃 | 2025-04-02 | 28,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街８５號９樓 | 租賃 | 2025-03-29 | 22,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街３１巷１３號１７樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 31,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄１之３號１５樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 18,440 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街４３巷５號 | 租賃 | 2025-03-18 | 19,900 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄５之４號１２樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 14,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街７７巷５弄９號２樓之５ | 租賃 | 2025-02-24 | 13,500 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄６之３號１１樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 17,800 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄５之６號９樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 25,481 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄３之２號１３樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 25,600 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１號１３樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 26,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街７７巷２號１３樓 | 租賃 | 2024-12-01 | 19,500 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區湖前街１１０巷９７弄１２號３樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 30,500 元／月 | 651.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 89 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。