新北市泰山區明志路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 76 筆正數單價樣本，算術平均為 705.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市泰山區明志路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本161 筆
平均每坪租金700.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
明志路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 76 筆。
- 平均成交單價
- 705.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,451.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 327.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 16–30 年：17 筆
- 31 年以上：47 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市泰山區明志路二段１３６巷２０弄１號三樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 25,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段３１號四樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 12,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２９號四樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 8,800 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２９號二樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 9,900 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段７２巷３號五樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 21,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２５５巷１弄５號 | 租賃 | 2025-12-13 | 21,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２２１號八樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 13,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段１１０號八樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 13,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２７３巷３弄７號四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 18,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２７號四樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段３２０巷６弄３號五樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 20,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段１２０號二樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 22,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段１０５巷１號四樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 24,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段６０巷１８號 | 租賃 | 2025-11-25 | 29,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段７２巷１５號五樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 14,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段１２１號四樓之二 | 租賃 | 2025-11-15 | 23,500 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２７號三樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 14,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段３４５巷３號七樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 18,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段６０巷１弄８號六樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 15,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段３４５巷２３號二樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 19,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段７２巷１７號二樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 15,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２１６號五樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 21,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段７２巷１７號６樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 15,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２１２之２號十樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 16,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２７３巷１４弄１８號５樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 23,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２４０號１１樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 33,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段３３７號四樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２０９號８樓之２ | 租賃 | 2025-10-07 | 21,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２７３巷１４弄１號 | 租賃 | 2025-10-04 | 23,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２３２巷６號九樓之１ | 租賃 | 2025-09-22 | 22,000 元／月 | 863.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 161 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。