新北市瑞芳區三爪子坑路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 365.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市瑞芳區三爪子坑路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本31 筆
平均每坪租金409.4 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
三爪子坑路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 365.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 479.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 291.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：1 筆
- 未提供：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市瑞芳區三爪子坑路２９巷３８號一樓 | 租賃 | 2026-09-10 | 10,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１９９號 | 租賃 | 2026-08-30 | 8,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１３巷２２９號二樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 10,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１３巷２１５號三樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 12,700 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路８９號之９七樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 14,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路６６之８號三樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 12,500 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路８７之１號三樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 10,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路２９巷３８號一樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 10,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路３２巷４０號 | 租賃 | 2026-04-24 | 8,200 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１３巷１３７號四樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 12,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路６９巷２２號三樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 6,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１３巷７３號二樓 | 租賃 | 2026-02-03 | 11,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路４７巷２０號３樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 9,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１３巷２２９號２樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 10,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路６９巷１１號三樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 8,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號一樓之３ | 租賃 | 2025-10-14 | 9,500 元／月 | 258.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路９１巷３０號四樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 12,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路６４之１１號４樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 13,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路２９巷３８號一樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 10,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１３巷１８號四樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 10,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路３２巷４０號 | 租賃 | 2025-06-20 | 8,200 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１３巷２１５號三樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 12,700 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１１１巷４５號２樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 11,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路８４號二樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 12,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路８７之１號３樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 10,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路４７巷１８號三樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 10,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路６６之８號三樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 20,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路８９號之９七樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 14,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路１１１巷４５號２樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 11,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市瑞芳區三爪子坑路４７巷１８號三樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 10,000 元／月 | 463.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 31 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。