新北市蘆洲區三民路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 148 筆正數單價樣本，算術平均為 945.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區三民路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本317 筆
平均每坪租金885.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
三民路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 148 筆。
- 平均成交單價
- 945.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,889.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 367.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：38 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：48 筆
- 6–15 年：56 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區三民路１２８巷５１號５樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 26,800 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２６巷２弄６號５樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２６巷３１弄３號６樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 23,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路５９１之１號五樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 15,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２２號３樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 16,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７８號６樓之６ | 租賃 | 2025-04-25 | 37,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２６巷３０號３樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 27,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７２號２樓之７ | 租賃 | 2025-04-23 | 33,000 元／月 | 1,550.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２４號５樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 15,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２４號４樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 16,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２０１號五樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 25,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２２號４樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 18,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７６號１２樓之６ | 租賃 | 2025-04-12 | 36,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路５９１之１號十六樓 | 租賃 | 2025-04-12 | 25,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路１１０巷４８號３樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 26,500 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２０號３樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 16,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２４號３樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 18,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７６號１５樓之７ | 租賃 | 2025-04-09 | 32,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２０號５樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 14,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７６號１９樓之７ | 租賃 | 2025-03-30 | 33,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路２０號４樓 | 租賃 | 2025-03-29 | 16,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７６號１０樓之６ | 租賃 | 2025-03-28 | 31,500 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７６號１０樓之１ | 租賃 | 2025-03-26 | 35,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７８號６樓 | 租賃 | 2025-03-23 | 32,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７６號２２樓之７ | 租賃 | 2025-03-23 | 28,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７６號１８樓之６ | 租賃 | 2025-03-23 | 28,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３６８之１號 | 租賃 | 2025-03-21 | 82,188 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７８號５樓之２ | 租賃 | 2025-03-20 | 27,800 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７０號１０樓之７ | 租賃 | 2025-03-19 | 29,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路３７６號七樓之五 | 租賃 | 2025-03-19 | 32,000 元／月 | 850.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 317 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。