新北市蘆洲區中山二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 1,177.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區中山二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本46 筆
平均每坪租金1,127.2 元／坪
成交資料期間2024-12-24 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
中山二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 1,177.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,025.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 559.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區中山二路４６巷３２號四樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 25,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２１號５樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 21,500 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路１９５巷６弄２號四樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 19,800 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路３６巷１９號五樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 15,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路１３７巷３２號５樓 | 租賃 | 2026-07-12 | 8,000 元／月 | 2,671.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路３３巷３號十三樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 31,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２５５號三樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 23,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路１３７巷３２號５樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 8,000 元／月 | 2,671.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２５５號二樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 23,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路４６巷６號３樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 25,000 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２３３巷２號２樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 40,000 元／月 | 3,025.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２３３巷４號 | 租賃 | 2026-04-01 | 16,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路１５５號五樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 27,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路３６巷３４弄１號四樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 18,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路４６巷３２號五樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 17,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路３６巷２６號 | 租賃 | 2026-03-18 | 20,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路１９５巷９弄１號三樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 22,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２３３巷４號２樓 | 租賃 | 2026-02-11 | 15,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路３６巷３４弄１１號三樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 20,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２５１號五樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 21,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路３６巷４２號４樓 | 租賃 | 2025-12-25 | 19,900 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路１９５巷３號四樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 22,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路８號２樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 19,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２６５巷３４之２號 | 租賃 | 2025-10-31 | 20,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路４６巷２５弄２１號５樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 21,300 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路４６巷３２號四樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 25,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２１號５樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 22,000 元／月 | 1,531.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路３３巷３號十三樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 31,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路１９５巷６弄２號四樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 19,800 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中山二路２６５巷４０號五樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 23,000 元／月 | 823.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 46 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。