新北市蘆洲區九芎街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 1,232.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區九芎街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本28 筆
平均每坪租金1,081.6 元／坪
成交資料期間2024-12-16 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
九芎街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 1,232.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,881.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 364.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：12 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區九芎街４１號四樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 15,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街３９號６樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 11,730 元／月 | 2,225.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街９０巷３３號九樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 25,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１５３巷１２號五樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 24,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街３９號６樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 11,800 元／月 | 2,152.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１６７巷１２號三樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 26,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街９０巷１弄１６號５樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 22,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街７１巷１６號五樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 19,900 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１４２號四樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１６７巷３４號 | 租賃 | 2026-02-09 | 18,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１６７巷５２號六樓 | 租賃 | 2026-02-09 | 20,500 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街９０巷１弄４號 | 租賃 | 2026-01-29 | 31,500 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街８３號 | 租賃 | 2026-01-26 | 35,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街６１之１號二樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 28,550 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街３９號６樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 13,500 元／月 | 3,881.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街３９號６樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 13,800 元／月 | 2,519.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街３９號６樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 11,800 元／月 | 2,152.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街９０巷３３號九樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 25,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１號三樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 28,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街９０巷３３號十二樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 20,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１５３巷１２號五樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 14,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１１１號 | 租賃 | 2025-06-17 | 27,150 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１３９巷１４號五樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 28,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街９０巷１弄四號 | 租賃 | 2025-03-26 | 31,500 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街９０巷１弄１６號５樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 22,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１６７巷３４號 | 租賃 | 2025-02-27 | 17,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街１６７巷５２號六樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 19,500 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街６１之１號二樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 28,550 元／月 | 734.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 28 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。